El nou planejament de Can Colomer permetria construir 772 habitatges en diferents punts de la ciutat, dels quals 323 serien de protecció oficial, alhora que es reduiria la pressió urbanística sobre l’entorn pròxim a la Serralada de Marina
L’Ajuntament de Badalona portarà al ple municipal del pròxim 5 d’octubre el nou text refós de la modificació del Pla General Metropolità (PGM) corresponent a l’àmbit de Can Colomer. Es tracta d’una operació urbanística de gran abast que pretén donar sortida a un projecte que fa anys que està pendent i que combina la construcció de nous habitatges amb la preservació d’una part important d’aquest entorn situat per sobre de la B-20.
Un projecte desencallat
La nova ordenació afecta Can Colomer, una zona pròxima al Mas Ram i a la Serralada de Marina. La proposta incorpora les prescripcions de la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona i modifica la manera com es distribuirà l’edificabilitat prevista. L’objectiu és evitar que tota la construcció possible es concentri en aquest sector i traslladar una part important dels metres quadrats edificables a altres punts de la trama urbana de Badalona.
Aquesta redistribució permetria desenvolupar 772 habitatges en total. D’aquests, 130 quedarien situats a Can Colomer, mentre que la resta es distribuirien en diferents terrenys de la ciutat. Els àmbits previstos inclouen Pomar, Montigalà, una zona situada entre Pomar i Morera, una altra entre Morera i Bufalà i un sector entre Can Claris i Raval. La fórmula busca compatibilitzar la necessitat d’ampliar el parc residencial amb una menor concentració d’edificacions a l’entorn de Can Colomer.
🏠 Después de 20 años, en #Badalona volvemos a construir vivienda pública de promoción municipal.
Y seguimos avanzando. Este próximo lunes llevamos al Pleno la aprobación de un trámite que permitirá construir 772 nuevas viviendas, de las cuales 323 serán de protección oficial… pic.twitter.com/F2DuK3Q8WH
— Xavier García Albiol (@Albiol_XG) October 1, 2026
Un dels aspectes més destacats del planejament és el pes que tindrà l’habitatge protegit. Dels 772 habitatges previstos, 323 seran de protecció oficial, una xifra que representa aproximadament el 42% del conjunt de la promoció. Segons la planificació anunciada, aproximadament la meitat dels habitatges protegits es destinaran a la venda i l’altra meitat al lloguer.
A més, 120 dels habitatges de protecció oficial quedaran en mans de l’Ajuntament de Badalona. Aquesta incorporació permetrà incrementar el parc municipal i disposar de més habitatges sobre els quals l’administració local podrà tenir capacitat directa de gestió. La resta dels pisos protegits previstos dins de l’operació seguiran el règim corresponent de protecció oficial.
Dimensió ambiental i territorial
L’operació té també una dimensió ambiental i territorial. El plantejament municipal busca reduir l’edificació que inicialment podia concentrar-se per sobre de la B-20 i en una zona pròxima a la Serralada de Marina. Amb el trasllat d’una part de l’edificabilitat a parcel·les integrades en la trama urbana, es pretén limitar l’impacte sobre un espai que té valor paisatgístic i distribuir els nous habitatges entre diferents barris.
L’alcalde de Badalona, Xavier Garcia Albiol, ha presentat l’operació com una actuació important per augmentar l’oferta residencial de la ciutat. El govern municipal defensa que Badalona té una capacitat territorial limitada per continuar creixent i considera prioritari desbloquejar actuacions urbanístiques que permetin generar nous habitatges sense concentrar tot el creixement en els mateixos sectors.
El consistori també situa aquesta actuació dins d’una estratègia més àmplia per recuperar la promoció d’habitatge públic a Badalona després d’un llarg període sense nous desenvolupaments d’aquest tipus. L’accés a l’habitatge s’ha convertit en un dels principals reptes de moltes ciutats de l’àrea metropolitana de Barcelona, especialment per a les famílies amb ingressos baixos i per a sectors de renda mitjana que tenen dificultats per assumir els preus del mercat lliure.
323 pisos protegits
La dada central de l’operació és, per tant, la previsió de 772 nous habitatges a Badalona, 323 dels quals seran de protecció oficial. Dins d’aquest últim grup, 120 passaran a titularitat municipal. El projecte permet, al mateix temps, que només 130 dels 772 habitatges previstos es desenvolupin directament a Can Colomer i que la resta de l’edificabilitat es reparteixi per diversos àmbits urbans.
El projecte encara ha de continuar la seva tramitació urbanística. El pas immediat anunciat pel govern local és portar al ple ordinari del 5 d’octubre de 2026 l’aprovació del nou text refós de la modificació del PGM. Per aquest motiu, convé diferenciar entre els habitatges previstos pel planejament i pisos ja construïts o disponibles: l’actuació urbanística obre el camí perquè es puguin desenvolupar les promocions, però aquestes necessitaran els corresponents tràmits i fases d’execució.
- Et Recomanem -
